Geispolsheim - Belle maison de 165,20m2 sur 6,34 ares

5 pièces     4 chambres     165.2m²
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NOUVELLE EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Geispolsheim, cette charmante maison bâtie sur un terrain de 6,34 ares.
Dans un lotissement calme et verdoyant, on vous invite à découvrir cette maison de 165,20m2 comprenant :
Une belle entrée de 7,44m2 donnant accès à une première chambre de 9,77m2, une pièce à vivre de 28,28m2, une cuisine indépendante de 13,15m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une loggia de 9,70m2, une deuxième chambre de 10,62m2, une troisième de 15,92m2, une salle de bains et un WC séparé.
Pour finir, en bas, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire de 12,50m2 avec une salle de bains + WC de 6,48m2.
Pour compléter le tout, vous disposerez d'un bel espace sous-sol comprenant une pièce de 13,60m2, un garage double en enfilade de 43m2, une chaufferie avec espace cave à vins de 14,78m2 et une belle et grande veranda de 30,24m2.
Des travaux de rénovation sont nécessaires (isolation, éléctricité, sol, murs, plafonds) pour redonner un coup de peps à cette belle maison mais le potentiel est présent.
A proximité des commodités : transports en communs, autoroute, commerces.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
112
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
165.2m²
SURFACE CARREZ
165.2m²
CHAUFFAGE
individuel, chaudiere, fioul
ANNEE DE CONSTRUCTION
1974
PRIX (FAI)
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HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
5 pièces
CHAMBRES
165.2m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mercredi 8 Janvier 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
395 kWh/m².an
114 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.910€ et 10.750€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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