Geispolsheim - Maison de charme de 112,37m2 sur 7,45 ares

4 pièces     3 chambres     112.37m²
335.000€

EN EXCLUSIVITÉ - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Geispolsheim, à proximité de la gare, cette maison de 112,37 m2 habitables (100 m2 loi Carrez) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, développe 37,56 m2 et s’ouvre sur une cuisine conviviale avec bar. Au même niveau, une pièce supplémentaire de13,65 m2 pourra être aisément être aménagée en chambre, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, deux chambres, dont une avec un agréable balcon de 3,30 m2, ainsi qu’une seconde salle de bains complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave.
Implantée sur un grand terrain d’environ 7,45 ares, vous profiterez d’un extérieur particulièrement appréciable, idéal pour les moments de détente, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique avec gare, commerces et commodités à proximité.
Attention : le coup de cœur est un phénomène difficilement réversible.
Envie de vérifier cette hypothèse par vous-même ? Un seul appel suffit : 06.37.50.79.40 ou 03.88.39.57.62. Et demandez Tricia BARLIER.
Les visites débuteront à compter du Lundi 20 avril 2026.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
353
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
112.37m²
SURFACE CARREZ
112.37m²
CHAUFFAGE
individuel, radiateur, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
-
PRIX (FAI)
335.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
4 pièces
CHAMBRES
112.37m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
0
PARKING INTERIEUR
-
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Dimanche 22 Mars 2026

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
327 kWh/m².an
12 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.920€ et 3.990€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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