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Hoenheim - Appartement 5 pièces de 93,26m2 avec parking et cave

5 pièces     3 chambres     93.26m²
179.900€

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Hoenheim, dans le quartier du Ried, rue du Falkenstein.
Venez découvrir cet appartement 5 pièces de 93,26m2 comprenant une belle entrée de 12,10m2 avec dressing, un beau salon/séjour de 26,28m2 donnant sur un balcon de 6,10m2 avec vue dégagée, trois chambres respectivement de 15,54m2, 12,75m2 et 9,32m2, une cuisine séparée de 9,03m2 avec loggia de 3,63m2, une salle d'eau et un WC individuel.

Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement. Pour finir, une cave en sous-sol pour encore plus de rangement.

Une place de parking privative sur une aire de stationnement extérieure complétera votre acquisition.

La copropriété a fait l'objet de travaux. L'iisolation extérieure et le ravalement de façade ont été refait.


Situé à 4km au nord de Strasbourg sur le canal de la Marne au Rhin, le quartier du Ried offre de nombreux avantages.

Proche de toutes les commodités : Supermarché Carrefour Express, la Boulangerie Aux délices du Ried, la laverie Valiwash, la Brasserie du Ried PMU, le Restaurant du Ried, l’opticien Adom’Optic, le laboratoire de biologie médicale Bio 67, la Pharmacie du Ried, un cabinet dentaire et un pôle soin et santé avec infirmiers et kinésithérapeutes.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.37.50.79.40.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
159
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
93.26m²
SURFACE CARREZ
93.26m²
CHAUFFAGE
urbain, chaudiere, autre
ANNEE DE CONSTRUCTION
1968
PRIX (FAI)
179.900€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
5 pièces
CHAMBRES
93.26m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
oui
CAVE
0
PARKING
0
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
151
QUOTE-PART
3038
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mardi 14 Janvier 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
128 kWh/m².an
24 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1.280€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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