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Strasbourg - Bassin d'Austerlitz - Magnifique appartement 3 pièces avec grande terrasse

3 pièces     2 chambres     78.98m²
475.000€

BARLIER IMMOBILIER PRESTIGE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, au sein d'un prestigieux immeuble, idéalement placé en centre-ville.
Situé au 4ème étage avec ascenseur de l'immeuble 'Les Docks', dans une superstructure métallique posée sur le vieil entrepôt portuaire Seegmuller de 1930 qui a fait l'objet d'une réhabilitation en 2014, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 78,98m2.
Il se compose comme suit :

Une spacieuse entrée avec un large placard sur mesure ;
Une belle pièce à vivre de 35,35m2 donnant sur une belle terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes, avec cuisine ouverte 'Leicht' entièrement équipée et aménagée ;
Grande terrasse de 14.90m2 avec vue sur les quais et le canal ;
Deux chambres (dont l'une de 12,80m2) ;
Une salle de bain de 6,16m2 avec baignoire et emplacement machine à laver ;
Un WC séparé.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix.
A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, cafés, cinéma, centre-commercial. Proche des lignes de tram A, C, D et E.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.37.50.79.40.
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40]

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
162
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
78.98m²
SURFACE CARREZ
78.98m²
CHAUFFAGE
collectif, chaudiere, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
2014
PRIX (FAI)
475.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
78.98m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
oui
CAVE
0
PARKING
0
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
69
QUOTE-PART
4930.60
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 6 Janvier 2022

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
86 kWh/m².an
16 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 620€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).





 

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