Illkirch sud : Appartement 4 pièces avec deux terrasses et un garage

4 pièces     3 chambres     80m²
269.000€

ILLKIRCH. Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 4 pièces de 79,17m2 habitables situé au troisième étage, dans une résidence bâtie en 1990 qui a fait l'objet de nombreuses rénovations. Equipé d'un ascenseur et entièrement rénové, cet appartement s'adresse à tout public. De plus, il est situé à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités et à moins de 3 minutes de la bretelle sud RN83.
Traversant, il se compose d'un couloir qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'un salon/séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une avec un balcon, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire (équipée d'une fenêtre). Disposant de grandes baies vitrées, vous profiterez de la luminosité qui est un atout considérable dans ce logement.
L'appartement est en excellent état. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une isolation classé bonne. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à intertie sèche avec pierre réfractaire. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave.
Faîtes-nous confiance, cet appartement est un coup de coeur assuré ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 03.88.39.57.62.]

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
192
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
80m²
SURFACE CARREZ
80m²
CHAUFFAGE
individuel, convecteur, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
1990
PRIX (FAI)
269.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
4 pièces
CHAMBRES
80m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
oui
CAVE
1
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
30
QUOTE-PART
1730
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Lundi 17 Février 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
203 kWh/m².an
6 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.320€ et 1.830€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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