LINGOLSHEIM - Appartement 4 pièces de 90,2m2 avec deux balcons

4 pièces     3 chambres     90.2m²
280.000€

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Lingolsheim, cet appartement 4 pièces de 90,2m2 lumineux avec vue sur champs situé dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable.
L’appartement récemment refait à neuf s’ouvre sur une grande entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser le rangement dès l’arrivée. La cuisine est séparée, moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial.
Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent d’accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l’agencement de ce bien.












Atout majeur : deux balcons dont l’un offrant une magnifique vue dégagée sur les champs, pour profiter pleinement du calme.
Enfin, un grand garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager, il n’attend plus que vous.
Le ravalement de façade ainsi que la réfection des balcons a été voté et sera donc par conséquent à la charge du vendeur.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.27.53.48.92.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
207
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
90.2m²
SURFACE CARREZ
90.2m²
CHAUFFAGE
collectif, radiateur, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
1970
PRIX (FAI)
280.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
387€
PIECES
4 pièces
CHAMBRES
90.2m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
non
CAVE
1
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
49
QUOTE-PART
4638
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mercredi 9 Juillet 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
167 kWh/m².an
25 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.270€ et 1.790€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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