Oberschaeffolsheim - Appartement duplex avec grande terrasse - Garage et parking

3 pièces     2 chambres     71.25m²
275.000€

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Oberschaeffolsheim, un appartement qui pourrait bien être votre coup de coeur.
Dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 4 logements, ce superbe duplex 3 pièces de 71,25m2 habitale (63,74m2 au sol) combine confort moderne et environnement champêtre.
En entrant au rez-de-chaussée, vous pourrez poser vos affaires dans un petit dressing aménagé, vous rendre au petit coin grâce à un WC individuel avec lave-mains, et découvrir une agréable pièce à vivre traversante, lumineuse du matin au soir, avec une belle cuisine entièrement équipée articulée autour de son ilot central. Une spacieuse terrasse vient compléter le tout.
À l’étage, deux belles chambres offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Vous y trouverez également une grande salle de bain bien pensée, avec double vasque et baignoire, avec un second WC, parce qu’on n’a jamais trop de confort, surtout à l’étage.
En prime, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété sont très maitrisées et ne sont que de 50€/mois.
Si vous cherchez un lieu de vie qui allie charme, tranquillité et fonctionnalité, ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
206
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
71.25m²
SURFACE CARREZ
71.25m²
CHAUFFAGE
-
ANNEE DE CONSTRUCTION
2019
PRIX (FAI)
275.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
71.25m²
TERRASSE
1
BALCON
0
ASCENSEUR
non
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
114
QUOTE-PART
542
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 3 Juillet 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
85 kWh/m².an
16 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 860€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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