3 PIECES DANS UN ECRIN DE VERDURE

3 pièces     2 chambres     38m²
63.000€

Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Saint-Croix-aux-Mines, un duplex dans un écrin de verdure.

Situé dans une ancienne usine réhabilitée, cet appartement offre une vue dégagée sur le ruisseau du Petit Rombach, un lieu propice à la tranquillité et à la plénitude. Ce duplex est idéal en première acquisition ou pour une résidence secondaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
-Une kitchenette
-Une chambre
-Une salle de bain
-La pièce de vie

A l'étage :
-Une chambre
-Une salle de Bain

La particularité de ce duplex, c'est la possibilité de pouvoir à nouveau créer 2 appartements distincts. Un appartement 2 pièces et un studio.

En plus de l'appartement, vous pourrez profiter de 2 caves, d'un garage et d'un Balcon de 6m2.

[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse joseph.birgel@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.76.38.20.13 ]

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
217
TYPE DE BIEN
Duplex
SURFACE HABITABLE
38m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
individuel, radiateur, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
1984
PRIX (FAI)
63.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
38m²
TERRASSE
0
BALCON
1
ASCENSEUR
non
CAVE
1
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
-
QUOTE-PART
740
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 24 Juillet 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
406 kWh/m².an
13 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.220€ et 1.680€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2000).





 

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