Maison familiale avec garage et jardin : fort potentiel

5 pièces     4 chambres     101.5m²
275.600€

NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier, en Co-exclusivité avec ORIGAMI, vous propose à la vente sur la commune d’OBERSCHAEFFOLSHEIM, une charmante maison familiale pleine de potentiel.
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville ? Cette maison mitoyenne d’un côté, située dans le village dynamique d’Oberschaeffolsheim, est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de Strasbourg et de l’aéroport d’Entzheim, elle bénéficie d’un emplacement idéal avec commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à la piste cyclable du canal de la Bruche pour de belles échappées à vélo.
Les atouts de cette maison de 1982 à réinventer :

Surface habitable : 101,50 m2
Terrain : 3,72 ares
Maison mitoyenne sur un côté
Sous-sol complet et combles aménageables

Agencement :
Au rez-de-chaussée :

Entrée desservant un garage, un WC indépendant et la pièce de vie
Salon/séjour lumineux de 27,52 m2 avec accès à la terrasse et au jardin
Cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin également

À l’étage :

Quatre chambres spacieuses, dont une avec point d’eau et WC

À rénover selon vos goûts, cette maison est une véritable pépite à révéler !
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies.
Idéal pour une famille ou un projet d’investissement : Venez découvrir son potentiel !
Contactez NUSS Sandra au 06.30.79.52.56 pour une visite et laissez-vous séduire !
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
249
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
101.5m²
SURFACE CARREZ
101.5m²
CHAUFFAGE
individuel, autre, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
1982
PRIX (FAI)
275.600€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
5 pièces
CHAMBRES
101.5m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Lundi 22 Septembre 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
326 kWh/m².an
10 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.510€ et 3.420€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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