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Appartement 5P, Terrasse, Garage, Cave

5 pièces     4 chambres     156.75m²
499.000€

EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente un lieu de vie rare, entre maison et appartement, au cœur d’Achenheim.
Dans une maison pleine de charme et chargée d’histoire, découvrez ce splendide appartement de plain-pied, occupant l’intégralité du rez-de-chaussée, offrant un parfait compromis entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement.
D’une superficie généreuse de 156,75 m2, ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau et loisirs. Les volumes sont lumineux et harmonieux, sublimés par des finitions soignées qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
Vous apprécierez :

une cuisine d’été conviviale,
deux WC, dont un indépendant,
et surtout quatre accès indépendants : deux par la terrasse, un par la cuisine d’été et un directement depuis une chambre — un véritable atout pour une vie fluide et ouverte sur l’extérieur.

À l’extérieur, une spacieuse terrasse de 34,44 m2 invite à la détente et aux moments partagés. Un jardin partagé, une cave et un garage de 30 m2 viennent compléter ce bien rare.
Situé dans une copropriété intimiste de seulement 4 logements, au calme d’une rue peu passante, tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement coche toutes les cases.
Un bien clé en main, aux volumes généreux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez NUSS Sandra au 06.30.79.52.56.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
293
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
156.75m²
SURFACE CARREZ
156.75m²
CHAUFFAGE
collectif, chaudiere, fioul
ANNEE DE CONSTRUCTION
1930
PRIX (FAI)
499.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
327€
PIECES
5 pièces
CHAMBRES
156.75m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
1
PARKING
1
PARKING INTERIEUR
-
GARAGE
1
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
13
QUOTE-PART
3925.2
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Dimanche 12 Mai 2024

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
252 kWh/m².an
43 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.730€ et 3.720€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).





 

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