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LIPSHEIM - 3 pièces dans un cadre bucolique

3 pièces     2 chambres     60m²
231.000€

Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de LIPSHEIM, un appartement dans un écrin de verdure.
Situé au sein de l'eurométropole, cet appartement orienté plein sud vous permettra d'admirer, le cours d'eau l'Andlau et les champs environnants, offrant ainsi un cadre idéal pour la tranquillité et le bien-être.

Que ce soit pour un premier achat, ceux qui sortent d'une maison ou des personnes ayant des difficultés de mobilité, cet appartement est parfait grâce à son accès de plain-pied, de l'entrée de l'immeuble à l'appartement, vous n'aurez aucune marche et le tout répond aux standards PMR.

L'appartement se compose de la manière suivante :
Un espace de vie avec :
-Une entrée
-Un salon / séjour et une cuisine américaine totalement équipée le tout fait 25 m2.
-Une belle terrasse accessible du salon ou de la cuisine
-Un W.C séparé avec lave-mains
Dans un second espace bien distinct, vous trouverez :
-Deux chambres
-Un espace de rangement avec placard intégré
-Une salle de bain avec baignoire
En plus de l'appartement, vous pourrez profiter d'une place de parking et d'un garage box.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse joseph.birgel@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.76.38.20.13 ]
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
290
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
60m²
SURFACE CARREZ
60m²
CHAUFFAGE
collectif, chaudiere, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
2012
PRIX (FAI)
231.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
200€
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
60m²
TERRASSE
1
BALCON
0
ASCENSEUR
non
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
12
QUOTE-PART
2408
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 2 Janvier 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
139 kWh/m².an
27 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1.000€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025).





 

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