Accueil > Achat > > REF. 330

Strasbourg Duplex bien pensé en Maisonnette Indépendante

3 pièces     2 chambres     70.87m²
175.000€

EN EXCLUSIVITE - Notre agence vous propose à la vente, dans le quartier du Vieux-Cronenbourg, ce charmant duplex bien pensé en maisonnette indépendante 3 pièces de 70,87m2 au sol (54,46m2 loi Carrez).
Ayant fait l'objet d'une rénovation en 2020, cette maisonette comprend une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse. La cuisine équipée est semi-ouverte et s’invite naturellement dans le séjour. Un cellier complète le coin cuisine.
A ce niveau, vous trouverez également une petite salle d'eau avec WC et un garage directement attenant. À l’étage, place à une grande chambre façon suite parentale, avec dressing intégré. Un vrai cocon, lumineux et confortable. Une grande salle d'eau et une seconde chambre.
Chauffage individuel éléctrique. Fenêtres en double vitrage PVC.
Idéalement située, cette maisonnette bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, services et transports en commun (tram et bus), facilitant l’accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Vous profiterez également des espaces verts du secteur, notamment du Parc de la Bergerie, parfait pour les promenades et moments de détente.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez notre agence BARLIER Immobilier au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

Voir plus

Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
330
TYPE DE BIEN
Duplex
SURFACE HABITABLE
70.87m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
individuel, convecteur, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
1880
PRIX (FAI)
175.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
70.87m²
TERRASSE
0
BALCON
0
ASCENSEUR
non
CAVE
0
PARKING
1
PARKING INTERIEUR
-
GARAGE
1
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
-
QUOTE-PART
1200
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mercredi 19 Février 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
419 kWh/m².an
13 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.650€ et 2.280€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

SAS BARLIER Immobilier, exploitant du nom commercial BARLIER Immobilier, traite les données recueillies pour gérer toute demande reçue via ce formulaire de contact. À cette fin, elles seront conservées jusqu'à deux ans après votre dernière prise de contact. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification et de suppression des données qui vous concernent par email adressé à agence@barlierimmobilier.fr.