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Maison 7 pièces de 134m2 avec jardin et dépendances aménageables

7 pièces     4 chambres     134m²
256.800€

EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente une maison de 134m2 habitables avec des dépendances, un beau jardin avec verdure d'environ 240 m2 sur un terrain clos de 6 ares 45, au cœur du village de RHINAU.
Cette maison sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son potentiel d'extension grâce à ses dépendances.
Elle se compose comme suit : Au rez de chaussé, une entrée, un vaste salon/séjour de 35 m2, une cuisine équipée.
Un demi niveau comprenant deux chambres.
A l'étage, vous profiterez d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, de deux chambres à coucher, d'un WC et d'une salle de bains.
Une cave pleine et deux garages complètent cette offre.
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour pavée et d'un grand jardin d'environ 240 m2.
La dépendance, d'une surface plancher d'environ 130m2 offre un potentiel d'agrandissement ou de stockage.
Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez Arnaud LANG.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
354
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
134m²
SURFACE CARREZ
134m²
CHAUFFAGE
individuel, radiateur, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
1950
PRIX (FAI)
256.800€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
7 pièces
CHAMBRES
134m²
TERRASSE
0
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
PARKING INTERIEUR
1
GARAGE
2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 19 Mars 2026

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
268 kWh/m².an
63 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.010€ et 4.120€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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