Appartement atypique comme une petite maison à Breuschwickersheim

4 pièces     3 chambres     71.06m²
210.000€

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien rare qui allie le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison, situé à Breuschwickersheim, charmant village dynamique de l’Eurométropole, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.
À proximité immédiate des écoles, crèche et petits commerces, cet appartement de 71 m2 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.
Ses atouts :

Entrée totalement indépendante
Place de parking privative
Balcon de 9 m2 pour profiter des beaux jours
Faibles charges grâce au chauffage individuel électrique
Possibilité d’installer un poêle à bois (tubage déjà en place)

Agencement : Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un WC
Une buanderie
Une chambre

Au 1er étage :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Accès direct au balcon

Au 2ème étage :

Deux chambres
Une salle d’eau

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases !
Véritable pépite sur le marché, ce type de bien est rare… ne passez pas à côté !
Contactez rapidement NUSS Sandra au 06.30.79.52.56 pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse sandra.nuss@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.30.79.52.56]

Voir plus

Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
375
TYPE DE BIEN
Triplex
SURFACE HABITABLE
71.06m²
SURFACE CARREZ
71.06m²
CHAUFFAGE
individuel, radiateur, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
2008
PRIX (FAI)
210.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
50€
PIECES
4 pièces
CHAMBRES
71.06m²
TERRASSE
0
BALCON
1
ASCENSEUR
non
CAVE
0
PARKING
1
PARKING INTERIEUR
-
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
29
QUOTE-PART
602.16
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 29 Janvier 2026

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
228 kWh/m².an
8 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.460€ et 2.020€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

SAS BARLIER Immobilier, exploitant du nom commercial BARLIER Immobilier, traite les données recueillies pour gérer toute demande reçue via ce formulaire de contact. À cette fin, elles seront conservées jusqu'à deux ans après votre dernière prise de contact. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification et de suppression des données qui vous concernent par email adressé à agence@barlierimmobilier.fr.