Illkirch-Graffenstaden - Studio de 22,44m2 avec balcon et parking

1 pièces     20.28m²
590€

GÉRÉ DANS VOTRE AGENCE BARLIER IMMOBILIER - Notre agence Barlier Immobilier vous propose à la location ce studio meublé rue du Canal à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, dans une résidence sécurisée.
Entièrement meublé, au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
L’appartement, neuf et aménagé avec goût, offre un espace optimisé et confortable comprenant :

Un canapé-lit de qualité
Des rangements pratiques
Une kitchenette équipée
Une salle d’eau moderne

Vous profiterez également d’un agréable balcon, parfait pour bénéficier d’un extérieur au quotidien. Une place de parking privée est incluse avec le logement.
Localisation idéale : À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), permettant un accès rapide aux universités et au centre-ville de Strasbourg. Commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et services essentiels accessibles à pied. Proche du campus d’Illkirch, des écoles et des espaces verts.
Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence au 07.82.37.37.38.
Frais de dossier (honoraire de location) : 263,64€ TTC dont 60,84€ TTC pour l'état des lieux à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 530,00€.
[ Notre agence BARLIER Immobilier accompagne les propriétaires-bailleurs dans la gestion locative de leurs biens grâce à son service à taille humaine. Nous avons la conviction que la gestion locative est avant tout une relation de confiance. Chaque client compte pour nous. Si vous souhaitez confier la location et la gestion de vos biens à notre agence, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ]

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
Gestion 053
TYPE DE BIEN
Studio
SURFACE HABITABLE
20.28m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
individuel, convecteur, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
1990
PRIX (FAI)
590€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur et Vendeur
CHARGES
60€
PIECES
1 pièces
CHAMBRES
20.28m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
0
PARKING INTERIEUR
-
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mardi 13 Mai 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
280 kWh/m².an
8 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 740€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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