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Maison familiale - 111 m2 - 5 pièces - jardin - Sous-sol

5 pièces     3 chambres     111m²
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Dans un environnement résidentiel, calme, agréable à proximité des commerces et écoles, découvrez cette maison individuelle de 111 m2 habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de fonctionnalité et de perspectives d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale, offrant un bel espace de vie pour les moments en famille. La maison propose 3 chambres confortables, permettant à chacun de trouver son intimité.
La cuisine indépendante, pourra facilement être repensée selon vos envies pour devenir un véritable cœur de maison.
- Un extérieur propice à la vie de famille
Implantée sur un terrain de 494 m2, la maison bénéficie d’un jardin arboré faisant le tour de la maison, parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou l’aménagement d’un espace détente.
- Des espaces supplémentaires rares
Sous-sol aménagé de 81 m2 : idéal pour une salle de jeux, un espace télétravail, un atelier ou du rangement.
Garage double en enfilade de 27 m2 : pratique pour stationner et stocker
Combles aménageables de 22 m2 : une belle opportunité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale. 
- Les + :
Quartier calme et familial
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Espaces annexes généreux
Jardin privatif
Cette maison saine offre une base solide et un réel potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image, adapté aux besoins d’une famille d’aujourd’hui, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
381
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
111m²
SURFACE CARREZ
111m²
CHAUFFAGE
individuel, chaudiere, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
1968
PRIX (FAI)
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HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
5 pièces
CHAMBRES
111m²
TERRASSE
1
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
1
PARKING
1
PARKING INTERIEUR
-
GARAGE
2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 16 Octobre 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
216 kWh/m².an
47 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.110€ et 2.900€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).





 

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