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Hurtigheim - Duplex avec jardin de 112m2 avec garage et parking

5 pièces     4 chambres     112m²
360.000€

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE BARLIER IMMOBILIER - Venez découvrir cet appartement duplex famililal de 112m2 située sur la commune prisée de HURTIGHEIM, à seulement 18 minutes de Strasbourg.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne enitèrement équipée avec ilot, un WC et un escalier menant à l’étage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un dégagement. Puis au niveau supérieur, une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. 4 chambres au total.
Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d’un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'un garage et d'un parking privatif.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités :

école maternelle et regroupement scolaire intercommunal à proximité ;
commerces et services de proximité dans le village et les communes voisines (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, banques…)
accès rapide à Strasbourg et réseau de transports grâce à la ligne de bus 205
vie associative et cadre villageois recherché au cœur du Kochersberg

Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie aux portes de Strasbourg.
Envie de vérifier cette hypothèse par vous-même ? Un seul appel suffit : 06.37.50.79.40 ou 03.88.39.57.62. Et demandez Tricia BARLIER.
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
390
TYPE DE BIEN
Duplex
SURFACE HABITABLE
112m²
SURFACE CARREZ
96.75m²
CHAUFFAGE
individuel, convecteur, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
2014
PRIX (FAI)
360.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
5 pièces
CHAMBRES
112m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
non
CAVE
0
PARKING
0
PARKING INTERIEUR
-
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
26
QUOTE-PART
230
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mercredi 3 Novembre 2021

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
179 kWh/m².an
5 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.089€ et 1.473€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).





 

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