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Une villa d’exception, entre architecture contemporaine et nature préservée

8 pièces     4 chambres     204m²
840.000€

Cette propriété rare incarne un art de vivre haut de gamme : lignes contemporaines, volumes généreux, lumière omniprésente et prestations premium. À 20 minutes de Montbéliard et de la frontière suisse, elle offre un cadre exclusif pour une clientèle en quête de calme, d’élégance et de discrétion avec ses 62 ares.
Développant 204 m2 habitables, la villa séduit dès l’entrée par sa pièce de vie spectaculaire de plus de 90 m2. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les espaces vers la terrasse plein sud, la piscine chauffée et le jacuzzi.
La suite parentale de plain-pied, les trois chambres à l’étage, la mezzanine lumineuse et le double garage avec borne électrique complètent un ensemble parfaitement pensé pour une vie familiale ou un usage de résidence secondaire.
Déjà adaptée à la location saisonnière haut de gamme, la maison peut accueillir jusqu’à 10 personnes et se loue autour de 800 € la nuit, offrant un excellent potentiel d’investissement.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible de 63 ares (nous consulter).
Une propriété rare, prête à séduire les amateurs de biens singuliers et de belles adresses.
Si vous êtes séduit, n'hésitez pas, contactez-moi pour de plus amples informations.

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
ANNONCE N°768
TYPE DE BIEN
Villa
SURFACE HABITABLE
204m²
SURFACE CARREZ
-
CHAUFFAGE
individuel, au sol, electrique
ANNEE DE CONSTRUCTION
2015
PRIX (FAI)
840.000€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
8 pièces
CHAMBRES
204m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
PARKING INTERIEUR
-
GARAGE
1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Vendredi 7 Juillet 2023

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
66 kWh/m².an
2 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1.200€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier -).





 

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