Appartement 4 pièces de 92 m2 avec garage, caves et jardin.
472
- Geispolsheim
- 4 pièces
- 92m2
14 photos
329 000€ (FAI)
GEISPOLSHEIM-GARE - Duplex de 90m2 avec parking, garage et jardin
- Geispolsheim
- 4 pièces
- 3 chambres
- 90m2
Très chers lecteurs,
Une nouvelle adresse signée BARLIER Immobilier vient de faire son apparition à Geispolsheim Gare. Et croyez-nous, ce ravissant duplex a de quoi susciter bien des convoitises… Derrière les portes d’une discrète copropriété de seulement 8 logements, nichée dans une rue à sens unique où le calme règne en maître, se cache un véritable refuge de 90 m2.
Dès l’entrée, de pratiques rangements accueillent les visiteurs. Plus loin, une lumineuse pièce de réception dévoile une cuisine contemporaine, ouverte sur un espace de vie propice aussi bien aux dîners raffinés qu’aux soirées animées entre amis.
Mais le véritable joyau de cette demeure se révèle à l’extérieur : un beau jardin de plus de 100 m2. Un écrin de verdure où les enfants pourront vivre mille aventures tandis que les adultes savoureront les longues soirées d’été autour d’un apéritif sous le ciel alsacien.
À l’étage, deux jolies chambres accueillent tous les membres de la famille, tandis qu’une troisième chambre dotée de son dressing personnel promet le confort que mérite tout maître ou maîtresse des lieux. Une salle d’eau familiale avec WC complète harmonieusement cet espace.
Pour parfaire le tableau, un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont à votre disposition.
Certes, quelques coups de pinceau dans des teintes claires permettront de révéler toute la splendeur de cet appartement. Mais n’est-ce pas là l’occasion rêvée d’y imprimer votre propre style ? Doté d’une belle performance énergétique, ce bien n’attend désormais qu’une seule chose : ses nouveaux propriétaires.
Pour visiter cet appartement aux sensations de maison, contactez notre agence au 03.88.39.57.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BARLIER Immobilier, exploitant du nom commercial BARLIER Immobilier, traite les données recueillies pour gérer toute demande reçue via ce formulaire de contact. À cette fin, elles seront conservées jusqu’à deux ans après votre dernière prise de contact. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification et de suppression des données qui vous concernent par email adressé à agence@barlierimmobilier.fr.
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- A ≤ 50 kWhEP/m².an
- B 51 à 90 kWhEP/m².an
- C 91 à 150 kWhEP/m².an
- D 151 à 230 kWhEP/m².an
- E 231 à 330 kWhEP/m².an
- F 331 à 450 kWhEP/m².an
- G > 450 kWhEP/m².an
- Logement énergivore
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544€ et 735€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
- Faible émission de GES
- A ≤ 5 kgeqCO2/m².an
- B 6 à 10 kgeqCO2/m².an
- C 11 à 20 kgeqCO2/m².an
- D 21 à 35 kgeqCO2/m².an
- E 36 à 55 kgeqCO2/m².an
- F 56 à 80 kgeqCO2/m².an
- G > 80 kgeqCO2/m².an
- Forte émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544€ et 735€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Notre consultant Barlier Immobilier est là pour vous !
Tricia BARLIER - Présidente de la société Directrice de l’agence de Strasbourg
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Barlier Immobilier vous accueille
dans ses deux agences immobilières
-
Agence – Strasbourg Nord
90 route de la Wantzenau 67000 Strasbourg
-
Agence – Strasbourg Sud
2A rue de Reims 67118 Geispolsheim
-
Du lundi au vendredi – 9h00 à 12h00 – 14h00 à 18h00
Le samedi uniquement sur rendez-vous
L’avis de nos clients
Chez Barlier Immobilier, offrir un accompagnement sur-mesure et de qualité est au cœur de notre démarche. Mais plutôt que de nous croire sur parole, laissons nos clients en parler : consultez leurs avis spontanés sur Google et Facebook pour découvrir leurs expériences avec nous.
Inoubliable
Un immense merci à l’équipe de Barlier Immobilier, en particulier à Tom Fromm, qui nous a accompagnés du début à la fin de notre premier achat immobilier.
Tom a été d’une aide précieuse, faisant preuve d’une grande gentillesse et d’une efficacité remarquable. Il s’est rendu disponible à chaque instant, nous accompagnant à chaque étape de la vente de la meilleure des manières.
Nous ne pouvons que vivement recommander à tous de se faire accompagner par Tom.
Merci encore à lui d’avoir rendu le projet de toute une vie inoubliable.
Un grand professionnalisme
Une agence immobilière d’un grand professionnalisme ! L’équipe est réactive, à l’écoute et toujours disponible pour répondre à mes questions. Le suivi a été irréprochable du début à la fin, avec des conseils clairs et adaptés à ma situation. On sent vraiment qu’ils maîtrisent leur métier et qu’ils placent l’intérêt du client au cœur de leurs priorités. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer en toute sérénité !
Bravo et merci
Après avoir hésité à confier la vente de mon bien à un agent immobilier, je ne peux que recommander les services de Tom Fromm.
Il a géré de mains de maître la vente de mon appartement dans des délais records grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et son grand sens du contact!
Bravo et merci à lui et à l’agence Barlier Immobilier.
Excellente expérience
J’ai eu une excellente expérience avec cette agence immobilière. J’ai été accompagné par Arnaud sur la vente de mon appartement, il a été réactif, professionnel et à l’écoute lors de tous nos échanges.
Encore un grand merci à lui et à toute l’équipe de « Barlier immobilier »
Bonne continuation à vous 🙂
Une équipe sérieuse, humaine et efficace
Je recommande cette agence les yeux fermés à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer un bien dans les meilleures conditions. Une équipe sérieuse, humaine et efficace – un vrai plaisir de travailler avec eux !
Merci
Je remercie Tricia Barlier pour son professionnalisme, ses conseils, son implication, sa disponibilité et sa bonne humeur. Une professionnelle de qualité, qui mettra tout en œuvre pour réaliser vos projets immobiliers.