Ittenheim - Duplex 4 pièces de 106m2 - Terrasse - 2 parkings

EXCLUSIVITE – Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente ce duplex 4 pièces d’une surface généreuse de 106m2 habitable sur la commune d’Ittenheim, à proximité de toutes commodités.
Ce bel appartement vous attend au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété idéalement située sur la route d’Hurtigheim.
Laissez-vous séduire par l’agencement ingénieux de cet espace de vie. Dès votre entrée, une pièce à vivre lumineuse vous accueille chaleureusement. La cuisine moderne, indépendante, aménagée et équipée est le lieu idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires.
La magie opère également côté nuit, avec deux chambres, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, sèche-serviettes, arrivée d’eau pour machine à laver et un WC séparé.
À l’étage, une troisième chambre de 14,68m2 et une pièce additionnelle de 6,87m2 offrent des possibilités d’aménagement infinies selon vos besoins.
L’atout charme de cet appartement ? Une terrasse hollandaise exposée Sud-Ouest, offrant un double accès depuis le salon et la cuisine. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent luminosité et isolation.
Cerise sur le gâteau, deux places de parking privatives dans la cour intérieure, à l’arrière du bâtiment, complètent ce bien d’exception.
Les charges mensuelles, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz, s’élèvent à 138 euros. La taxe foncière, quant à elle, est fixée à 410€ par an.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie.
Pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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