GEIPOLSHEIM GARE : Maison de plain pied de 115 m2 sur un terrain 7a72
410
- Geispolsheim
- 6 pièces
- 115m2
19 photos
349 990€ (FAI)
GEISPOLSHEIM-VILLAGE - Maison 6 pièces de 171m2 sur 3,85ares
- Geispolsheim
- 6 pièces
- 5 chambres
- 171,45m2
EXCLUSIVITE – Maison 6 pièces de 171m2 sur 385m2 de terrain.
Venez découvrir cette maison de 6 pièces et 171m2 sur 385m2 de terrain construite en 1994, au calme, dans la charmante commune de Geispolsheim-Village, à proximité de toutes commodités.
La maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: une grande entrée donnant sur un sous-sol complet, avec une chaufferie / buanderie, un grand cellier pouvant également servir de chambre et un garage double en enfilade. Avec accès au 1er étage et à l’arrière de la maison.
Au 1er étage: un grand salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée séparée avec une véranda attenante, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire, double-vasque et WC séparé.
Au 2ème étage: 4 chambres, une salle d’eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC intégré.
Côté extérieur: une terrasse avec jardin et potager à l’arrière de la maison et une cour à l’avant de la maison permettant de stationner des véhicules.
Nous parlons du lot B dans cette annonce et les environ 76m2 qui composent le lot C sont en indivision. (voir croquis en dernière photo)
Découpage non définitif, projet de division parcellaire en cours. (sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme)
Équipements et confort:
-Chauffage au fioul (chaudière de 2011) par plancher et radiateurs ainsi que chauffage au bois.
-Climatisation réversible.
-Jardin à l’arrière de la maison avec terrasse et potager.
-Une cour à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
-Combles isolés.
-Ouvertures mixte PVC et bois double vitrage avec volets roulants.
Taxe foncière: 1219€/an
Ne tardez-pas !
Pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.69.74.51.82 [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d’un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d’atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l’estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l’adresse tom.fromm@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.69.74.51.82 ]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- A ≤ 50 kWhEP/m².an
- B 51 à 90 kWhEP/m².an
- C 91 à 150 kWhEP/m².an
- D 151 à 230 kWhEP/m².an
- E 231 à 330 kWhEP/m².an
- F 331 à 450 kWhEP/m².an
- G > 450 kWhEP/m².an
- Logement énergivore
Consommation énergétique - Effectué le mercredi septembre 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.790€ et 2.510€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
- Faible émission de GES
- A ≤ 5 kgeqCO2/m².an
- B 6 à 10 kgeqCO2/m².an
- C 11 à 20 kgeqCO2/m².an
- D 21 à 35 kgeqCO2/m².an
- E 36 à 55 kgeqCO2/m².an
- F 56 à 80 kgeqCO2/m².an
- G > 80 kgeqCO2/m².an
- Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre - Effectué le mercredi septembre 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.790€ et 2.510€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Notre consultant Barlier Immobilier est là pour vous !
Tom FROMM - Consultant indépendant en transaction
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Barlier Immobilier vous accueille
dans ses deux agences immobilières
-
Agence – Strasbourg Nord
90 route de la Wantzenau 67000 Strasbourg
-
Agence – Strasbourg Sud
2A rue de Reims 67118 Geispolsheim
-
Votre référente en région Bourgogne-Franche-Comté
1b, Rue des Nouvelles, Belfort, 90000, France
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Du lundi au vendredi – 9h00 à 12h00 – 14h00 à 18h00
Le samedi uniquement sur rendez-vous
L’avis de nos clients
Chez Barlier Immobilier, offrir un accompagnement sur-mesure et de qualité est au cœur de notre démarche. Mais plutôt que de nous croire sur parole, laissons nos clients en parler : consultez leurs avis spontanés sur Google et Facebook pour découvrir leurs expériences avec nous.
Inoubliable
Un immense merci à l’équipe de Barlier Immobilier, en particulier à Tom Fromm, qui nous a accompagnés du début à la fin de notre premier achat immobilier.
Tom a été d’une aide précieuse, faisant preuve d’une grande gentillesse et d’une efficacité remarquable. Il s’est rendu disponible à chaque instant, nous accompagnant à chaque étape de la vente de la meilleure des manières.
Nous ne pouvons que vivement recommander à tous de se faire accompagner par Tom.
Merci encore à lui d’avoir rendu le projet de toute une vie inoubliable.
Un grand professionnalisme
Une agence immobilière d’un grand professionnalisme ! L’équipe est réactive, à l’écoute et toujours disponible pour répondre à mes questions. Le suivi a été irréprochable du début à la fin, avec des conseils clairs et adaptés à ma situation. On sent vraiment qu’ils maîtrisent leur métier et qu’ils placent l’intérêt du client au cœur de leurs priorités. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer en toute sérénité !
Bravo et merci
Après avoir hésité à confier la vente de mon bien à un agent immobilier, je ne peux que recommander les services de Tom Fromm.
Il a géré de mains de maître la vente de mon appartement dans des délais records grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et son grand sens du contact!
Bravo et merci à lui et à l’agence Barlier Immobilier.
Excellente expérience
J’ai eu une excellente expérience avec cette agence immobilière. J’ai été accompagné par Arnaud sur la vente de mon appartement, il a été réactif, professionnel et à l’écoute lors de tous nos échanges.
Encore un grand merci à lui et à toute l’équipe de « Barlier immobilier »
Bonne continuation à vous 🙂
Une équipe sérieuse, humaine et efficace
Je recommande cette agence les yeux fermés à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer un bien dans les meilleures conditions. Une équipe sérieuse, humaine et efficace – un vrai plaisir de travailler avec eux !
Merci
Je remercie Tricia Barlier pour son professionnalisme, ses conseils, son implication, sa disponibilité et sa bonne humeur. Une professionnelle de qualité, qui mettra tout en œuvre pour réaliser vos projets immobiliers.