Illkirch-Graffenstaden - Studio de 22,44m2 avec balcon et parking
Gestion 053
- Illkirch-Graffenstaden
- 1 pièce
- 20,28m2
11 photos
380 000€ (FAI)
Appartement 6 pièces de 96m2 avec terrasse
- Illkirch-Graffenstaden
- 6 pièces
- 4 chambres
- 96,21m2
En exclusivité dans votre agence Barlier Immobilier : Dans l’écoquartier des Prairies du Canal à Illkirch !
Situé dans un environnement calme, en retrait de la rue et au bord du canal, venez découvrir cet appartement 5/6 pièces de 96,21m2 situé dans une résidence de standing bâtie en 2019.
Il saura vous séduire par sa luminosité, son environnement calme et ses volumes.
Il se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour pour une surface totale de 32m2, un accès à la terrasse de 11m2, de quatre chambres à coucher, une salle de bains carrelée toute hauteur avec baignoire, une salle d’eau avec une couche, et un WC séparé. L’appartement est aux normes PMR. Une grande cave de 7 m2 complète ce bien.
Pour les stationnements, vous pouvez profitez d’un parking sécurisé en sous sol pour 20000 EUROS en SUS.
Côté énergétique, le chauffage est collectif au réseau de chaleur urbain et le DPE est classé C avec les meilleures notations pour les performances d’isolation.
Pour les transports, l’arrêt tram Lixenbuhl est à 5 minutes à pieds, Parc Malraux à moins de 10 minutes. Les lignes de bus à proximité sont les 13 (Parc Malraux) et 64 (le Corbusier).
Toutes les commodités sont à proximité de l’appartement, commerces, écoles et restaurations.
Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BARLIER Immobilier, exploitant du nom commercial BARLIER Immobilier, traite les données recueillies pour gérer toute demande reçue via ce formulaire de contact. À cette fin, elles seront conservées jusqu’à deux ans après votre dernière prise de contact. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification et de suppression des données qui vous concernent par email adressé à agence@barlierimmobilier.fr.
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- A ≤ 50 kWhEP/m².an
- B 51 à 90 kWhEP/m².an
- C 91 à 150 kWhEP/m².an
- D 151 à 230 kWhEP/m².an
- E 231 à 330 kWhEP/m².an
- F 331 à 450 kWhEP/m².an
- G > 450 kWhEP/m².an
- Logement énergivore
Consommation énergétique - Effectué le lundi mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1.040€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
- Faible émission de GES
- A ≤ 5 kgeqCO2/m².an
- B 6 à 10 kgeqCO2/m².an
- C 11 à 20 kgeqCO2/m².an
- D 21 à 35 kgeqCO2/m².an
- E 36 à 55 kgeqCO2/m².an
- F 56 à 80 kgeqCO2/m².an
- G > 80 kgeqCO2/m².an
- Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre - Effectué le lundi mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1.040€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Notre consultant Barlier Immobilier est là pour vous !
Arnaud LANG - Directeur général de la société Directeur de l’agence de Geispolsheim
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Barlier Immobilier vous accueille
dans ses deux agences immobilières
-
Agence – Strasbourg Nord
90 route de la Wantzenau 67000 Strasbourg
-
Agence – Strasbourg Sud
2A rue de Reims 67118 Geispolsheim
-
Votre référente en région Bourgogne-Franche-Comté
1b, Rue des Nouvelles, Belfort, 90000, France
-
Du lundi au vendredi – 9h00 à 12h00 – 14h00 à 18h00
Le samedi uniquement sur rendez-vous
L’avis de nos clients
Chez Barlier Immobilier, offrir un accompagnement sur-mesure et de qualité est au cœur de notre démarche. Mais plutôt que de nous croire sur parole, laissons nos clients en parler : consultez leurs avis spontanés sur Google et Facebook pour découvrir leurs expériences avec nous.
Inoubliable
Un immense merci à l’équipe de Barlier Immobilier, en particulier à Tom Fromm, qui nous a accompagnés du début à la fin de notre premier achat immobilier.
Tom a été d’une aide précieuse, faisant preuve d’une grande gentillesse et d’une efficacité remarquable. Il s’est rendu disponible à chaque instant, nous accompagnant à chaque étape de la vente de la meilleure des manières.
Nous ne pouvons que vivement recommander à tous de se faire accompagner par Tom.
Merci encore à lui d’avoir rendu le projet de toute une vie inoubliable.
Un grand professionnalisme
Une agence immobilière d’un grand professionnalisme ! L’équipe est réactive, à l’écoute et toujours disponible pour répondre à mes questions. Le suivi a été irréprochable du début à la fin, avec des conseils clairs et adaptés à ma situation. On sent vraiment qu’ils maîtrisent leur métier et qu’ils placent l’intérêt du client au cœur de leurs priorités. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer en toute sérénité !
Bravo et merci
Après avoir hésité à confier la vente de mon bien à un agent immobilier, je ne peux que recommander les services de Tom Fromm.
Il a géré de mains de maître la vente de mon appartement dans des délais records grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et son grand sens du contact!
Bravo et merci à lui et à l’agence Barlier Immobilier.
Excellente expérience
J’ai eu une excellente expérience avec cette agence immobilière. J’ai été accompagné par Arnaud sur la vente de mon appartement, il a été réactif, professionnel et à l’écoute lors de tous nos échanges.
Encore un grand merci à lui et à toute l’équipe de « Barlier immobilier »
Bonne continuation à vous 🙂
Une équipe sérieuse, humaine et efficace
Je recommande cette agence les yeux fermés à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer un bien dans les meilleures conditions. Une équipe sérieuse, humaine et efficace – un vrai plaisir de travailler avec eux !
Merci
Je remercie Tricia Barlier pour son professionnalisme, ses conseils, son implication, sa disponibilité et sa bonne humeur. Une professionnelle de qualité, qui mettra tout en œuvre pour réaliser vos projets immobiliers.