Geispolsheim - Duplex avec 2 chambres en rez-de-jardin - 2 parkings

NOUVEAUTÉ – Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Geispolsheim, ce charmant 3 pièces en duplex de 71,80m2, avec terrasse et espace de jardin privatif.
À l’entrée ouest de Geispolsheim, cette adresse conjugue la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces (Zone de la Vigie et centre-ville de Geispolsheim Village à équidistance), écoles, axes autoroutiers, transports et gare de Geispolsheim.
Ici, on ne vous propose pas simplement un appartement. On vous propose un duplex avec ses propres espaces extérieurs, une terrasse pour profiter des beaux jours et un petit bout de jardin pour prendre l’air sans avoir à quitter son chez-soi. Et c’est probablement ce qui fait tout son charme.
Dès l’entrée, la configuration du bien donne immédiatement cette agréable sensation d’être dans un petit cocon indépendant, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Le rez-de-chaussée accueille naturellement la vie quotidienne avec une pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée pour recevoir un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte. La cuisine reste à imaginer selon vos envies : à vous de choisir ses façades, ses matériaux, ses couleurs et son agencement, pour créer un espace qui vous ressemble et qui s’intègre parfaitement à votre manière de vivre.
Et puis, il y a la terrasse de 13,52m2. Dans son prolongement, un espace de jardin privatif de 31,74 m2 vient compléter cet extérieur parfait pour vos animaux, vos plantes ou votre futur bain de soleil. Parce qu’un extérieur, ce n’est pas uniquement quelques mètres carrés supplémentaires. C’est une autre façon d’habiter.
A ce niveau, on retrouve également un cellier pour le rangement ainsi qu’une belle salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, on retrouve l’espace nuit avec deux chambres. Une salle d’eau et un WC indépendant vient compléter cet étage.
Le véritable atout de ce bien réside également dans sa configuration en duplex : les volumes sont répartis sur deux niveaux, offrant une sensation de séparation et d’intimité que l’on retrouve davantage dans une maison que dans un appartement traditionnel.
Installé au sein d’une résidence intimiste, le logement bénéficie d’une architecture contemporaine qui reprend avec élégance certains codes de l’habitat alsacien. Côté confort, tout a été pensé pour rendre le quotidien agréable : chauffage au sol, prestations soignées, volets éléctriques et espaces intelligemment distribués.
Et parce qu’un appartement qui a presque tout d’une maison mérite aussi de pouvoir garer sa voiture facilement, deux stationnements viendront compléter ce bien.
À découvrir sans tarder avec BARLIER Immobilier en contactant notre agence au 03.88.39.57.62.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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