Maison de caractère avec dépendance, étang et plus de 2 hectares de terrain

En exclusivité dans votre agence Barlier Immobilier !
Maison de caractère Dépendance Étang Terrain Bois
Venez découvrir cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, comprenant une maison d’habitation, une dépendance, un étang, un terrain et un bois, pour une superficie totale de 20 250 m2 (2 ha 2 a 50 ca).
Amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1859, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un cadre calme, verdoyant et préservé.
La maison développe environ 100 m2 habitables et est entièrement à rénover, vous laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

une entrée ;
un salon ;
une cuisine ;
une salle de bains ;
un WC indépendant.

À l’étage :

un dégagement ;
trois chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, à l’abri des regards, idéale pour partager des moments de détente en toute tranquillité.
La propriété comprend également une dépendance en excellent état structurel, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison principale, création d’un logement indépendant ou réalisation de deux logements, selon votre projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Le terrain constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Il comprend un étang, de vastes espaces verts ainsi qu’une partie boisée, offrant un cadre naturel rare et propice aux loisirs ou à la détente.
Enfin, la propriété bénéficie d’un double accès, un véritable avantage permettant d’envisager une division de l’ensemble afin de desservir indépendamment la maison et la dépendance. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique.
Une opportunité rare à La Petite-Pierre, alliant charme de l’ancien, nature et fort potentiel de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Barlier Immobilier et demandez Monsieur Arnaud LANG.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS BARLIER Immobilier, exploitant du nom commercial BARLIER Immobilier, traite les données recueillies pour gérer toute demande reçue via ce formulaire de contact. À cette fin, elles seront conservées jusqu’à deux ans après votre dernière prise de contact. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification et de suppression des données qui vous concernent par email adressé à agence@barlierimmobilier.fr.