HAGUENAU - Maison des années 1950 sur 6,77 ares avec garage
408
- Haguenau
- 4 pièces
- 179,91m2
8 photos
Maison familiale avec garage et jardin : fort potentiel
- Oberschaeffolsheim
- 5 pièces
- 4 chambres
- 101,5m2
NOUVEAUTE – Notre agence BARLIER Immobilier, en Co-exclusivité avec ORIGAMI, vous propose à la vente sur la commune d’OBERSCHAEFFOLSHEIM, une charmante maison familiale pleine de potentiel.
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville ? Cette maison mitoyenne d’un côté, située dans le village dynamique d’Oberschaeffolsheim, est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de Strasbourg et de l’aéroport d’Entzheim, elle bénéficie d’un emplacement idéal avec commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à la piste cyclable du canal de la Bruche pour de belles échappées à vélo.
Les atouts de cette maison de 1982 à réinventer :
Surface habitable : 101,50 m2
Terrain : 3,72 ares
Maison mitoyenne sur un côté
Sous-sol complet et combles aménageables
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant un garage, un WC indépendant et la pièce de vie
Salon/séjour lumineux de 27,52 m2 avec accès à la terrasse et au jardin
Cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin également
À l’étage :
Quatre chambres spacieuses, dont une avec point d’eau et WC
À rénover selon vos goûts, cette maison est une véritable pépite à révéler !
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies.
Idéal pour une famille ou un projet d’investissement : Venez découvrir son potentiel !
Contactez NUSS Sandra au 06.30.79.52.56 pour une visite et laissez-vous séduire !
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d’un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d’atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l’estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l’adresse : sandra.nuss@barlierimmobilier.fr]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BARLIER Immobilier, exploitant du nom commercial BARLIER Immobilier, traite les données recueillies pour gérer toute demande reçue via ce formulaire de contact. À cette fin, elles seront conservées jusqu’à deux ans après votre dernière prise de contact. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification et de suppression des données qui vous concernent par email adressé à agence@barlierimmobilier.fr.
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- A ≤ 50 kWhEP/m².an
- B 51 à 90 kWhEP/m².an
- C 91 à 150 kWhEP/m².an
- D 151 à 230 kWhEP/m².an
- E 231 à 330 kWhEP/m².an
- F 331 à 450 kWhEP/m².an
- G > 450 kWhEP/m².an
- Logement énergivore
Consommation énergétique - Effectué le lundi septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.510€ et 3.420€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
- Faible émission de GES
- A ≤ 5 kgeqCO2/m².an
- B 6 à 10 kgeqCO2/m².an
- C 11 à 20 kgeqCO2/m².an
- D 21 à 35 kgeqCO2/m².an
- E 36 à 55 kgeqCO2/m².an
- F 56 à 80 kgeqCO2/m².an
- G > 80 kgeqCO2/m².an
- Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre - Effectué le lundi septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.510€ et 3.420€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Notre consultant Barlier Immobilier est là pour vous !
Sandra NUSS - Consultante indépendante en transaction
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Barlier Immobilier vous accueille
dans ses deux agences immobilières
-
Agence – Strasbourg Nord
90 route de la Wantzenau 67000 Strasbourg
-
Agence – Strasbourg Sud
2A rue de Reims 67118 Geispolsheim
-
Votre référente en région Bourgogne-Franche-Comté
1b, Rue des Nouvelles, Belfort, 90000, France
-
Du lundi au vendredi – 9h00 à 12h00 – 14h00 à 18h00
Le samedi uniquement sur rendez-vous
L’avis de nos clients
Chez Barlier Immobilier, offrir un accompagnement sur-mesure et de qualité est au cœur de notre démarche. Mais plutôt que de nous croire sur parole, laissons nos clients en parler : consultez leurs avis spontanés sur Google et Facebook pour découvrir leurs expériences avec nous.
Inoubliable
Un immense merci à l’équipe de Barlier Immobilier, en particulier à Tom Fromm, qui nous a accompagnés du début à la fin de notre premier achat immobilier.
Tom a été d’une aide précieuse, faisant preuve d’une grande gentillesse et d’une efficacité remarquable. Il s’est rendu disponible à chaque instant, nous accompagnant à chaque étape de la vente de la meilleure des manières.
Nous ne pouvons que vivement recommander à tous de se faire accompagner par Tom.
Merci encore à lui d’avoir rendu le projet de toute une vie inoubliable.
Un grand professionnalisme
Une agence immobilière d’un grand professionnalisme ! L’équipe est réactive, à l’écoute et toujours disponible pour répondre à mes questions. Le suivi a été irréprochable du début à la fin, avec des conseils clairs et adaptés à ma situation. On sent vraiment qu’ils maîtrisent leur métier et qu’ils placent l’intérêt du client au cœur de leurs priorités. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer en toute sérénité !
Bravo et merci
Après avoir hésité à confier la vente de mon bien à un agent immobilier, je ne peux que recommander les services de Tom Fromm.
Il a géré de mains de maître la vente de mon appartement dans des délais records grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et son grand sens du contact!
Bravo et merci à lui et à l’agence Barlier Immobilier.
Excellente expérience
J’ai eu une excellente expérience avec cette agence immobilière. J’ai été accompagné par Arnaud sur la vente de mon appartement, il a été réactif, professionnel et à l’écoute lors de tous nos échanges.
Encore un grand merci à lui et à toute l’équipe de « Barlier immobilier »
Bonne continuation à vous 🙂
Une équipe sérieuse, humaine et efficace
Je recommande cette agence les yeux fermés à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer un bien dans les meilleures conditions. Une équipe sérieuse, humaine et efficace – un vrai plaisir de travailler avec eux !
Merci
Je remercie Tricia Barlier pour son professionnalisme, ses conseils, son implication, sa disponibilité et sa bonne humeur. Une professionnelle de qualité, qui mettra tout en œuvre pour réaliser vos projets immobiliers.