HAGUENAU - Maison des années 1950 sur 6,77 ares avec garage
408
- Haguenau
- 4 pièces
- 179,91m2
15 photos
Saasenheim - Proche du Rhin - Maison Individuelle à la lisière des prés
- Sundhouse
- 5 pièces
- 3 chambres
- 120m2
EN EXCLUSIVITE – Votre agence BARLIER Immobilier vous présente sur la charmante commune de Saasenheim, cette maison individuelle de 2003, implantée dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur les prés.
Ce véritable havre de paix de 120 m2, est centrée sur un terrain de 654 m2. Elle se décompose en trois niveaux, chacun avec ses spécificités.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux desservant toutes les pièces principales
Une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour développant 45 m2 avec cheminée avec insert pour bûches, créant une ambiance chaleureuse.
Un cellier pratique permettant un rangement optimal
Un accès direct à une terrasse de 21,00 m2 offrant une vue imprenable et un accès au jardin, parfait pour des moments de détente en plein air.
Un WC séparé
Au premier étage :
Trois chambres lumineuses de 15,35 m2, 16,65 m2 et 14,9 m2, idéales pour accueillir votre famille.
Une salle de bains avec douche et WC.
Au sous-sol :
Une buanderie équipée, pour plus de praticité.
Un espace de rangement généreux.
Isolation du plafond du sous-sol réalisée récemment
Un garage double pour abriter deux véhicules en toute sécurité.
Les atouts supplémentaires :
Piscine hors sol pour profiter de vos journées ensoleillées.
Environnement très calme avec une vue exceptionnelle.
Agencement fonctionnel de la maison.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un meilleur confort.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour remettre cette maison à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d’un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d’atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l’estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l’adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40 ]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BARLIER Immobilier, exploitant du nom commercial BARLIER Immobilier, traite les données recueillies pour gérer toute demande reçue via ce formulaire de contact. À cette fin, elles seront conservées jusqu’à deux ans après votre dernière prise de contact. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification et de suppression des données qui vous concernent par email adressé à agence@barlierimmobilier.fr.
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- A ≤ 50 kWhEP/m².an
- B 51 à 90 kWhEP/m².an
- C 91 à 150 kWhEP/m².an
- D 151 à 230 kWhEP/m².an
- E 231 à 330 kWhEP/m².an
- F 331 à 450 kWhEP/m².an
- G > 450 kWhEP/m².an
- Logement énergivore
Consommation énergétique - Effectué le mardi avril 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.289€ et 1.745€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
- Faible émission de GES
- A ≤ 5 kgeqCO2/m².an
- B 6 à 10 kgeqCO2/m².an
- C 11 à 20 kgeqCO2/m².an
- D 21 à 35 kgeqCO2/m².an
- E 36 à 55 kgeqCO2/m².an
- F 56 à 80 kgeqCO2/m².an
- G > 80 kgeqCO2/m².an
- Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre - Effectué le mardi avril 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.289€ et 1.745€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Notre consultant Barlier Immobilier est là pour vous !
Arnaud LANG - Directeur général de la société Directeur de l’agence de Geispolsheim
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Barlier Immobilier vous accueille
dans ses deux agences immobilières
-
Agence – Strasbourg Nord
90 route de la Wantzenau 67000 Strasbourg
-
Agence – Strasbourg Sud
2A rue de Reims 67118 Geispolsheim
-
Votre référente en région Bourgogne-Franche-Comté
1b, Rue des Nouvelles, Belfort, 90000, France
-
Du lundi au vendredi – 9h00 à 12h00 – 14h00 à 18h00
Le samedi uniquement sur rendez-vous
L’avis de nos clients
Chez Barlier Immobilier, offrir un accompagnement sur-mesure et de qualité est au cœur de notre démarche. Mais plutôt que de nous croire sur parole, laissons nos clients en parler : consultez leurs avis spontanés sur Google et Facebook pour découvrir leurs expériences avec nous.
Inoubliable
Un immense merci à l’équipe de Barlier Immobilier, en particulier à Tom Fromm, qui nous a accompagnés du début à la fin de notre premier achat immobilier.
Tom a été d’une aide précieuse, faisant preuve d’une grande gentillesse et d’une efficacité remarquable. Il s’est rendu disponible à chaque instant, nous accompagnant à chaque étape de la vente de la meilleure des manières.
Nous ne pouvons que vivement recommander à tous de se faire accompagner par Tom.
Merci encore à lui d’avoir rendu le projet de toute une vie inoubliable.
Un grand professionnalisme
Une agence immobilière d’un grand professionnalisme ! L’équipe est réactive, à l’écoute et toujours disponible pour répondre à mes questions. Le suivi a été irréprochable du début à la fin, avec des conseils clairs et adaptés à ma situation. On sent vraiment qu’ils maîtrisent leur métier et qu’ils placent l’intérêt du client au cœur de leurs priorités. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer en toute sérénité !
Bravo et merci
Après avoir hésité à confier la vente de mon bien à un agent immobilier, je ne peux que recommander les services de Tom Fromm.
Il a géré de mains de maître la vente de mon appartement dans des délais records grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et son grand sens du contact!
Bravo et merci à lui et à l’agence Barlier Immobilier.
Excellente expérience
J’ai eu une excellente expérience avec cette agence immobilière. J’ai été accompagné par Arnaud sur la vente de mon appartement, il a été réactif, professionnel et à l’écoute lors de tous nos échanges.
Encore un grand merci à lui et à toute l’équipe de « Barlier immobilier »
Bonne continuation à vous 🙂
Une équipe sérieuse, humaine et efficace
Je recommande cette agence les yeux fermés à toute personne souhaitant acheter, vendre ou louer un bien dans les meilleures conditions. Une équipe sérieuse, humaine et efficace – un vrai plaisir de travailler avec eux !
Merci
Je remercie Tricia Barlier pour son professionnalisme, ses conseils, son implication, sa disponibilité et sa bonne humeur. Une professionnelle de qualité, qui mettra tout en œuvre pour réaliser vos projets immobiliers.