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2 pièces proche Rivetoile copropriété de 2016 avec deux terrasses

2 pièces     1 chambres     56.02m²
278.990€

Exclusivité - Chez BARLIER IMMOBILIER
Vente appartement 2 pièces avec 2 terrasses Centre-ville de Strasbourg (Neudorf / Bourse)
Dans le quartier prisé de Neudorf/Bourse, à la lisière de l'hyper centre, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 56,02m2 m2 (loi Carrez) est situé au rez-de-chaussée surelevé (coté verdure et bois) d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Très bien situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et surtout du tram, offrant ainsi un accès facile et rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. L'appartement se compose d'une entrée, un WC, une grande chambre avec salle de bains, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 9,5m2 et d'une terrasse 'interieure' style patio, une cuisine équipée ouverte (plaque, hotte, four, emplacement pour lave-vaisselle et machine à laver).
Le logement respecte les normes PMR et bénéficie d'un chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement avec un système de chauffage collectif au gaz, équipé d'un compteur individuel. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
232
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
56.02m²
SURFACE CARREZ
56.02m²
CHAUFFAGE
collectif, au sol, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
2016
PRIX (FAI)
278.990€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
53€
PIECES
2 pièces
CHAMBRES
56.02m²
TERRASSE
1
BALCON
0
ASCENSEUR
oui
CAVE
0
PARKING
0
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
46
QUOTE-PART
2736
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Mardi 18 Février 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
187 kWh/m².an
37 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1.180€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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