GEISPOLSHEIM GARE - Maison 3/4 pièces 86m2 sur 5,19ares

3 pièces     2 chambres     86m²
296.800€

A VENDRE - Maison 3/4 pièces de 86m2 sur 5,19ares à GEISPOLSHEIM GARE.
Venez découvrir cette maison à rénover, construite dans les années 40 de 3/4 pièces et 86m2, implantée sur un terrain de 5,19ares, au calme, dans la charmante commune de Geispolsheim Gare, à proximité de toutes commodités.

Agencement des espaces:
-Rez-de-chaussée: une petite véranda en guise de hall d’entrée, une cuisine équipée de plus de 13m2, un lumineux salon/salle à manger de 30m2. WC séparé et accès au sous-sol et garage par l'intérieur.
-Étage: Deux chambres; 20m2 et 12m2 avec un petit coin salle d'eau, avec douche et lavemain. Grenier servant de petit espace de stockage.
-Extérieur: Un grand jardin arboré.

Équipements et confort:
-Chauffage au gaz par radiateurs.
-Totalité des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
-Sous-sol avec une cave de 15m2 et un garage de 37m2.

Cette maison dispose d'un très grand potentiel, alors ne tardez pas !

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.69.74.51.82 [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse tom.fromm@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.69.74.51.82 ]

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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
213
TYPE DE BIEN
Maison
SURFACE HABITABLE
86m²
SURFACE CARREZ
84.61m²
CHAUFFAGE
individuel, chaudiere, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
1947
PRIX (FAI)
296.800€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
3 pièces
CHAMBRES
86m²
TERRASSE
-
BALCON
-
ASCENSEUR
-
CAVE
0
PARKING
1
GARAGE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Jeudi 18 Septembre 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
520 kWh/m².an
109 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.640€ et 4.990€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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