ERGERSHEIM - Maison familiale dans lotissement - 5 chambres - jardin arboré.

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune d’Ergersheim, à 6 minutes de Molsheim, une grande maison familiale.
Vous cherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie ? Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous !
Située dans un lotissement paisible à Ergersheim, charmant village sur la Route des Vins d’Alsace, cette maison de près de 150 m2 a tout pour plaire :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine séparée avec accès à la terrasse (parfaite pour vos repas en plein air !)
Un grand salon/séjour de 34,24 m2 avec poêle à bois et sortie directe sur le jardin
Une chambre
Un WC indépendant

À l’étage :

3 chambres lumineuses (de 11 à 17 m2)
Une salle d’eau avec WC

Et ce n’est pas fini ! Les combles sont entièrement aménagés avec 2 espaces polyvalentes : salle de jeux, bureau, coin lecture, chambre d’amis… à vous d’imaginer !
Sous-sol complet Garage + plusieurs places de parking Beau jardin arboré, parfait pour vos parties de cache-cache, vos transats ou même un super potager ! Chauffage central au fioul + poêle à bois pour l’ambiance cocooning Maison construite en 1995 parcelle de 690 m2
En résumé : une grande maison familiale, fonctionnelle, avec un super potentiel dans un cadre bucolique, à deux pas de la piste cyclable qui longe le canal de la Bruche, proche des axes autoroutiers, de la gare de Molsheim et de l’aéroport d’Entzheim.
Particularité : les dépenses énergétiques réelles actuelles sont bien inférieures aux dépenses estimées.
Vous posez vos valises et vous profitez !
Appelez-nous au 06.30.79.52.56 pour une visite (et préparez-vous à tomber sous le charme)
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse : sandra.nuss@barlierimmobilier.fr]