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Charmant duplex 2 pièces à Molsheim Dernier étage avec ascenseur !

2 pièces     1 chambres     72.52m²
172.600€


En EXCLUSIVITE, Notre agence BARLIER Immobilier vous propose ce Duplex coup de cœur à Molsheim Vue dégagée, dernier étage, et plein de charme !
Emplacement top : route Ecospace, juste en face du Lidl (pratique pour les courses express).
Ce que tu vas adorer :


Un duplex 2 pièces de 59,92 m2 au 4e et dernier étage (avec ascenseur, pas de sport imposé)


2 balcons pour siroter ton café ou ton apéro au soleil


Un séjour lumineux et spacieux où il fait bon vivre


Une cuisine ouverte pour papoter tout en mijotant


Un WC indépendant au niveau de l’espace de vie (pratique quand on reçoit !)


À l’étage : chambre cosy + salle de bain avec WC


Copropriété de 1998, ravalement de façade fait en 2016 nickel, rien à prévoir !
Bonus : une cave pour stocker, et une place de parking pour ne plus tourner en rond !
Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur malin. Pose tes valises, tout est prêt !
Envie de visiter ? Contacte-moi vite au 06.30.79.52.56, ce petit bijou ne restera pas longtemps en ligne !
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Informations sur le bien

REFERENCE AGENCE
255
TYPE DE BIEN
Appartement
SURFACE HABITABLE
72.52m²
SURFACE CARREZ
59.92m²
CHAUFFAGE
collectif, chaudiere, gaz
ANNEE DE CONSTRUCTION
-
PRIX (FAI)
172.600€
HONORAIRES A LA CHARGE
Acquéreur
CHARGES
-
PIECES
2 pièces
CHAMBRES
72.52m²
TERRASSE
-
BALCON
1
ASCENSEUR
oui
CAVE
1
PARKING
1
GARAGE
-
BIEN EN COPROPRIETE
oui
NBRE DE LOTS
221
QUOTE-PART
2699
SOUMIS A UN PLAN DE SAUVEGARDE
non
PROCEDURE EN COURS
oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Effectué le Lundi 29 Septembre 2025

Logement très peu consommateur d'énergie
Faible émission de CO2
163 kWh/m².an
31 kWh/m².an
Logement extrêment consommateur d'énergie
Emission de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1.160€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).





 

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